楼盘开盘庆典策划

 庆典服务     |      2021-08-06 14:05
楼房楼盘开盘是指新楼盘基本建设中取得了“销售许可证”能够合法向外宣传预售卖,为正式走向市场所进行的一个隆重的活动。



 
一、圈地:就是房地产商在政府手里通过行政划拨或者竞标购入拿到土地的使用权。
二、奠基(挖坑)。
三、盖楼。
四、封顶:就是楼的立面基本出来了,一栋楼已经形成了。
五、四通一平:就是把这块地周边的公共设施做好。比如上下水、电网、煤气等。
新楼盘是否楼盘开盘与商品房基本建设进度没有太大的关系,为了快速回笼资金,大多数正规商品房项目在奠基之前就会有可能拿到商品房建造必须的五证,其中的商品房预售许可证是最后一个,也是楼盘开盘必须要有的.拿到商品房预售许可证,他们已经具备楼盘开盘条件,具体楼盘开盘日期由房地产商决定,。房地产商要想卖楼,必须在相关部门发放售卖证之后才能卖。所以,楼盘开盘,肯定是拿到售卖证之后的事儿。当然,这里面涉及到一些穿空中的手段,比如发放VIP卡,其实就是在楼盘开盘之前小订了等等;也有个别基于销售策略售卖节奏的考虑,推迟楼盘开盘日期的。